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Objekt Nummer: 001-1102

Am Wolfsgraben 9

Sanierte 2-Raumwohnung in Grimma West

Objekt Nummer: 001-1102
Ort:
04668 Grimma
Ortsteil:
Grimma-West
Wohnfläche:
49,00 m²
Zimmer:
2
Etage:
EG
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Grundmiete:
345,00 €
Nebenkosten:
165,00 €
Kaution:
1035,00 €
Gesamtmiete:
510,00 €
Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten.

Energieausweis

102,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert:
102,50 kWh/(m²*a)
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1934
Energieverbrauch enhält Warmwasser.

Objektbeschreibung:

Die sanierte 2-Raumwohnung befindet sich im Wohngebiet Grimma West. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Fliesen und einem WM-Anschluss ausgestattet. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus ist ein Trockenboden vorhanden. Für die Mieter besteht auch die Möglichkeit, den Wäschetrockenplatz auf dem Grundstück zu nutzen. Die Serviceleistungen, wie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst sind Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten.

Lagebeschreibung:

Der im Jahre 1934 erbaute Wohnblock befindet sich in ruhiger Wohnlage in Grimma West. Im Wohngebiet sind Grundschule und Kindergarten sowie vielfältige infrastrukturelle Einrichtungen integriert. Das Einkaufszentrum PEP sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto in ca. 5 min. erreichbar. Zur Erholung laden der nahe gelegene Münchteich und der Muldenradwanderweg ein. Die Große Kreisstadt Grimma liegt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden direkt an der Mulde und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Waldflächen. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung auf Grund der Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden) und der B 107 sowie der Bus und Bahnverbindung Leipzig-Döbeln.

Ansprechpartner

Frau Friedemann
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Gesellschafter
Verband