Ob jung, ob alt - bei uns sind Sie zu Hause!

Die Grimmaer Wohnungs- und Baugesellschaft mbH beabsichtigt,
das Wohnhaus in

zu veräußern.

Wohngebäude mit Garten in Nerchau gelegen

Gemarkung Nerchau         Flur 21/3
Flurstücksgröße:                886 m²
Gesamtwohnfläche:           220 m²
Zustand:                             Ziegeldacheindeckung, Kunststofffenster
                                           Putzfassade, Ofenheizung,
                                           Wohnungen stark sanierungsbedürftig
Erschließung:                     ortsüblich
Freiflächen:                        Garten, Wäscheplatz, Stellplätze möglich
verfügbar:                           unbewohnt
Verkauf:                              provisionsfrei

 

Daten auf einen Blick…
Grimma OT Nerchau Gänsemarkt 5

Grundstücksfläche:
Gemarkung Nerchau Flurstück 21/3 mit einer Größe von 886 m²

Gebäudefläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Etage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnungen sind auf Grund des Reparaturstaus derzeit nicht vermietbar. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem sehr einfachen Standard. Alle Wohnungen wurden mittels Öfen beheizt.

Die Außenhülle des Gebäudes ist instandgesetzt. Im Außenbereich sind hinter dem Gebäude Garten und Abstellmöglichkeiten vorhanden, welche durch ein Tor vom öffentlichen Bereich abgetrennt sind.

Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist sehr zentral, dennoch im Grünen gelegen und befahrbar. Das Objekt ist ortsüblich erschlossen, alle Versorgungsmedien wie Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation liegen an. Abwasserentsorgung erfolgt über zentralen Kanal.

Nerchau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig. Sehr ruhig, aber zentral gelegen, so sind es bis nach Grimma ca. 7 km und zum Anschluss A14 nur ca. 5 km. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Im Ort befinden sich Schule und Kindergarten, ebenso sind Friseur, Gärtner, Einzelhandel wie Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc. ansässig. Zur aktiven Freizeitgestaltung stehen Sportvereine, Spielplatz und der Mulden-Radweg zur Verfügung.

Der Kaufpreis soll 52.000 € betragen. Der Verkauf wird ohne gesonderte Courtage erfolgen.

Der Käufer trägt, wie üblich, nur die Kosten des Kaufs wie Notarkosten und Aufwendungen der Eintragung ins Grundbuch.

 

Gesellschafter
Verband